Maison de ville avec garage et cour

Détail du bien

A 1h30 de Paris sud par l'A77, à Châtillon-sur-Loire, commerces, école et collège à proximité, à 10 min de Briare et 15 min de Gien.
Cette maison de ville à rafraichir comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle d’eau, espace rangement, WC.
- A l’étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placard, cabinet de toilette, WC avec lave-main, grenier.
- Dépendance, atelier et garage.
Maison équipée d'un chauffage fioul.
L'ensemble sur un terrain de 458m².

Rez-de-chaussée :

Entrée.

Séjour : 29m²

Cuisine : 12,2m²

Salle d’eau : 4m²

Espace rangement : 6m²

WC.

A l’étage :

Palier.

Chambre : 11,5m²

Chambre : 10,1m²

Chambre : 15,6m²

Cabinet de toilette : 3,7m²

WC avec lave-main.

Grenier.

Dépendance : 25m²

Atelier : 8m²

Garage.

Les avantages de ce bien :

– Proximité des écoles et des commerces.
– Grande dépendance.

Le conseil de l’expert :

Idéal 1er achat ou personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts“.

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

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